Новости

10.01.2019

С 1 января 2019 г отменены льготы по страховым взносам для УО/ТСЖ/ЖСК, применяющих УСН

Первоначально в федеральном законе № 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» (далее — ФЗ № 212) было установлено, что в течение 2012–2018 годов для плательщиков страховых взносов, (в частности организаций, основной деятельностью которых является управление недвижимым имуществом), применяются пониженные тарифы страховых взносов, а именно: в Пенсионный фонд РФ — 20%, Фонд социального страхования РФ и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования — 0.

С 1 января 2017 г. ФЗ № 212 утратил силу в связи с принятием нового закона от 03 июля 2016 г № 250-ФЗ, все вопросы, связанные с регулированием страховых взносов, перешли в главу 34 НК РФ.

В соответствии с пп. 3 п. 1.1 ст. 427 НК РФ для УО/ТСЖ/ЖСК в течение 2017–2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование были установлены в размере 20%, на обязательное социальное страхование, на обязательное медицинское страхование — 0%.

Продление пониженных страховых взносов для организаций, основной деятельностью которых является управление недвижимым имуществом на 2019 г. не предусмотрено.

В 2019 г. пониженные тарифы останутся еще на несколько лет для следующих категорий плательщиков (пп. 7 и 8 п. 1 ст. 427 НК РФ):

1. социально ориентированных некоммерческих организаций, применяющих УСН и осуществляющих деятельность в области социального обслуживания граждан, научных исследований и разработок, образования, здравоохранения, культуры и искусства (деятельность театров, библиотек, музеев и архивов) и массового спорта (за исключением профессионального);
2. благотворительных организаций, применяющих УСН.

Страховые взносы для УО и ТСЖ с 2019 года

Ст. 425, которая в связи с изменениями, вступающими в силу с 1 января 2019 г. устанавливает следующий размер страховых взносов:

• в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования — 22 %;
• свыше установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования — 10 %;

2) на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования — 2,9 %;

на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в отношении выплат и иных вознаграждений в пользу иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих в Российской Федерации — 1,8 %;

3) на обязательное медицинское страхование — 5,1 процента.

Таким образом, с 2019 г. взнос в ПФ РФ увеличится с 20 до 22%, в ФСС РФ составит 2,9%, а ФФОМС — 5,1%, что в сумме составит 30%. 

Обратите внимание: размер страховых взносов для УО/ТСЖ/ЖСК на УСН, отчисляемых в бюджетные фонды, увеличится на 10% с 1 января 2019 г. Это значит, что содержание в штате, например, бухгалтера теперь будет обходиться дороже на 10 %. 

Таким образом, для экономии бюджета УО все более привлекательной становится передача определенных задач на аутсорсинг. 

Передать на аутсорсинг УО/ТСЖ/ЖСК могут большую часть задач: 

- Бухгалтерия и начисление ЖКУ 
- Обслуживание IT-инфраструктуры
- Обслуживание домофонов и пр. 
- Клининговые услуги 

Это наглядно показано расписано на сайте Центра Обслуживания "БукКипер Проф", которые уже не первый год помогают УО со всей страны снижать расходы за счет грамотного подхода к налогообложению и ведению бух.учета. 

Читайте подробнее здесь: http://bkpprof.ru/services/accounting/buhgalterskoe-soprovojdenie-tsj/